Prestigiosa residenza immersa nel verde

Via Crotto Rosa, 6, Erba
Palazzo
14 Camere
11 Bagni
5 Box
2283 m²

ERBA – Al n. 6 di via Crotto Rosa si trova la proprietà, la via prende il nome dal Sig. Pietro Rosa ai tempi scenografo della Scala di Milano, che nel 1855 iniziò lo scavo della collina e realizzò un Crotto sotto la futura proprietà. Ancora oggi all’ingresso della galleria rimane una targa in memoria di quel periodo. L’immobile fino ai primi anni ’50 è stato utilizzato come ristorante ed albergo di lusso, successivamente più ristrutturazioni lo hanno portato allo stato attuale con la realizzazione di 5 unità abitative.
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è costituito da 5 appartamenti.
Dalla strada si accede nell’ingresso comune e da questo, tramite scalone principale, ascensore o scala di servizio, si raggiungono i vari appartamenti. A questo piano si trovano le cantine, un locale sgombero e la centrale termica per un totale di 173mq.
Sempre direttamente su via Crotto Rosa si trova l’ingresso dell’appartamento dedicato al custode, questo si sviluppa su due piani ed è collegato al resto dell’immobile e al giardino del piano terzo. Sulla via si affacciano 5 box per un totale di 179mq.
Al piano primo e al piano secondo ci sono due appartamenti (uno per piano) e hanno superficie totale di 580mq, di pertinenza ci sono balconi e verande per totali 47mq. Al piano terzo ci sono gli ultimi due appartamenti per un totale di 330mq e 79mq di balconi e portici. Le scale e le parti comuni occupano 121mq.
L’immobile ha tre livelli di giardino per un totale di 17.630 mq di parco e 90 mq di fabbricati accessori dedicati al giardino come gli spogliatoi con docce e wc e la cucina con area barbecue, inoltre si trovano piscina, campo da tennis, campo bocce.

 

Dettagli immobile

Codice ID: 111427
Tipologia: Palazzo
Contratto: Vendita
Camere: 14
Bagni: 11
Box: 5
Metratura c.a.: 2283 m²
Dimensione terreno: 17630
Anno di costruzione: 1855

Informazioni aggiuntive

Spese condominiali: 2500
IPE: 386,89 kWh/m²a
Classe Energetica: G

Servizi / Pertinenze

  • Ascensore
  • Attico
  • Balcone
  • Cantina
  • Garage
  • Giardino
  • Piano terra
  • Posto auto
  • Primo piano
  • Riscaldamento centralizzato
  • Secondo piano
  • Tennis courts
  • Terrazzo
  • Terzo piano
  • Trees and Landscaping